버팀목전세자금대출은 저소득, 청년, 신혼부부 등을 대상으로 하는 전세자금대출입니다. 여기서 중복대출이 가능한지 여부가 궁금할 수 있습니다. 원칙적으로는 불가하지만 예외 사항도 있습니다. 관련 내용 알기 쉽게 설명드리겠습니다.
버팀목전세자금 중복대출 금지 조건
버팀목전세자금대출은 원칙적으로 다른 대출과 중복대출이 금지됩니다. 따라서 주택도시금에서 운영하는 대출, 또는 시중은행 재원으로 운영되는 전세자금대출 및 주택담보대출을 이용하지 않은 무주택 분들이 버팀목전세자금대출 대상이 됩니다.
조금 더 구체적으로 중복대출 금지 조건을 아래 살펴보겠습니다.
1 .주택도시기금대출을 이용 중이면 대출 불가
만약 성인으로 된 세대원 중 누군가가 주택도시기금 대출을 이미 이용하고 있다면, 버팀목전세자금 대출이 불가합니다.
여기서 말하는세대원은 아래와 같은 경우도 포함되니 확인하시기 바랍니다.
- 세대가 분리된 배우자 및 자녀
- 결혼 예정 배우자
- 배우자의 직계존속과 함께 사는 경우 그 배우자의 직계존속
2. 은행 전세자금대출 및 주택담보대출을 이용중이면 대출 불가
본인 또는 배우자가 위 대출을 이용중이면 버팀목전세자금 대출이 불가합니다. 여기서 배우자는 결혼예정 또는 세대가 분리된 배우자도 포함입니다.
버팀목전세자금대출 중복대출 예외 사항
다만, 다음과 같은 2가지 경우에는 대출을 중복으로 이용할 수 있습니다.
- 기존에 한국주택금융공사 주택보증서 담보로 취급된 기금 또는 은행재원 전세자금 대출을 이용 중이고, 타 물건지의 주택도시기금 임차중도금(잔금포함) 대출을 이용하려는 경우
한국주택금융공사 주택보증서 담보로 취급된 기금 또는 은행재원 전세자금 대출은 한국주택금융공사에서 보증을 해주는 전세자금대출입니다. 이 대출을 이용하고 있는 사람이 타 물건지의 기금 임ㅁ중도금(잔금포함) 대출을 이용하려는 경우, 버팀목전세자금대출을 중복으로 이용할 수 있습니다.
타 물건지는 현재 거주 중인 전세집과 다른 지역의 전세집을 의미합니다. 기금 임차중도금(잔금포함) 대출은 전세금의 중도금이나 잔금을 대출해주는 상품입니다.
예를 들어, A씨가 한국주택금융공사 주택보증서 담보로 취급된 기금 전세자금대출을 이용하고 있는데, 전세금을 올려야 하는 상황이 발생하여 타 지역의 전세집을 구하는 경우, 기존의 전세자금대출과 함께 버팀목전세자금대출을 중복으로 이용할 수 있습니다.
- 기존에 한국주택금융공사 주택보증서 담보로 취급된 기금 임차중도금(잔금포함) 대출을 이용 중이고, 타 물건지에서 한국주택금융공사 주택보증서 담보로 기금 또는 은행재원 전세대출을 이용하려는 경우
예를 들어, A씨가 한국주택금융공사 주택보증서 담보로 취급된 기금 임차중도금대출을 이용하고 있는데, 전세 계약이 만료되어 새로운 전세집을 구하는 경우, 기존의 임차중도금대출과 함께 버팀목전세자금대출을 중복으로 이용할 수 있습니다.
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