디딤돌대출과 특례보금자리론은 저소득 무주택 세대주 또는 신혼부부를 대상으로 저리로 주택 구입자금을 지원하는 정책금융 상품입니다. 대출 한도가 부족하신 분들은 동시에 받는 방법을 생각하실 텐데, 오늘은 두 상품을 동시에 받는 조건을 알아보겠습니다.
동시에 받는 조건
동시에 받으려면 당연히 디딤돌대출과 특례보금자리론 지원 요건을 모두 충족하면 받을 수 있습니다.
디딤돌대출은 상대적으로 낮은 대출 금리와 함께 주택 구입에 필요한 자금을 지원해주는데, 그러나 지원 한도가 제한적일 수 있습니다. 예를 들어, 일반적으로 최대 2.5억원까지, 생애최초 주택구입자는 3억원까지, 신혼 및 2자녀 이상 가구는 최대 4억원까지의 대출을 받을 수 있습니다.
그런데, 디딤돌 대출로 지원 받을 수 있는 금액이 부족한 경우가 생깁니다. 여기서 특례보금자리론이 등장합니다. 특례보금자리론을 이용하면 디딤돌대출로 지원받을 수 있는 한도를 넘어서 필요한 나머지 금액을 대출로 받을 수 있습니다. 이렇게 두 가지 대출 상품을 함께 이용하면 주택 구입에 필요한 자금을 보다 유연하게 조절할 수 있습니다.
절차
순서는 상대적으로 대출 금리와 한도가 낮은 디딤돌 대출을 먼저 최대 한도까지 받고, 나머지 부족한 부분을 특례보금자리론으로 신청하여 받으면 됩니다.
신청할 때는 동시에 신청을 하시면 됩니다. 먼저 디딤돌 대출을 신청 할 때, 마지막 단계에서 ‘보금자리론 추가대출’ 옵션을 선택할 수 있습니다. 그러면 신청 완료 화면 하단에 위치한 [보금자리론 신청하기] 버튼을 클릭하여 보금자리론 신청 절차에 따라 추가대출을 신청하면 됩니다.
각 요건을 살펴보겠습니다.
디딤돌 대출 요건
주택가격이 5억원 이하(신혼·2자녀 이상 가구 6억원 이하), 부부합산 연소득 6천만원 이하(생애최초·신혼·2자녀 이상 가구 7천만원 이하)인 경우 신청할 수 있습니다.
특례보금자리론 대출 요건
특례보금자리론은 주택가격이 9억원 이하, 부부합산 연소득 8천만원 이하인 경우 신청할 수 있습니다. 한도는 최대 5억입니다.
